1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
国分寺市
69.6万円/㎡
前年比+25.5%
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カーサ国分寺
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 96.93㎡の場合
相場
8,745万円
90.2万円/㎡
4,930
7,473
10,016
12,559
AI査定結果
推定相場価格
8,745万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,473万円〜10,016万円
77.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
カーサ国分寺
8,680万円（89.5万円/㎡）/ 3階 / 96.93㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 8,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,780万円 | 69.9万円 | 1階 | 96.93㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 7,280万円 | 79.7万円 | 1階 | 91.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,999万円 | 93.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 4,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 8,680万円 | 89.5万円 | 96.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラース弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅2分 | 10,100万円 | 105.7万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/14 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 9,498万円 | 83.3万円 | 113.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 5,499万円 | 71.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/28 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,380万円 | 97.7万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,990万円 | 82.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/05 | FamilleSquare国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,780万円 | 76.5万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 国分寺南町ガーデンハウス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅6分 | 6,180万円 | 79.8万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,980万円 | 91.7万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国分寺パークハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/03 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,480万円 | 85.2万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、国分寺市では25.5%上昇しています。