1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
国分寺市
60.0万円/㎡
前年比-0.1%
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カーサ国分寺
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 67.5㎡の場合
相場
6,890万円
102.1万円/㎡
3,390
5,724
8,057
10,391
AI査定結果
推定相場価格
6,890万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,724万円〜8,057万円
84.8万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月16日
カーサ国分寺
5,880万円（87.1万円/㎡）/ 5階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 5,880万円 | 87.1万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 5,380万円 | 79.7万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/28 | 8,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 96.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,780万円 | 69.9万円 | 1階 | 96.93㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 7,280万円 | 79.7万円 | 1階 | 91.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,999万円 | 93.4万円 | 2階 | 64.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,999万円 | 93.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 4,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,880万円 | 87.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,080万円 | 102.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/14 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,580万円 | 74.6万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/12 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 5,000万円 | 75.1万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,680万円 | 65.8万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,948万円 | 65.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,799万円 | 66.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,990万円 | 71.4万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、国分寺市では0.1%下落しています。
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